Contexto actual del ocupante precario y la interpretación del art. 911° del Código Civil en la Provincia de Huaura- año- 2016

Abstract

El presente trabajo de investigación se elaboró sobre la base del enfoque mixto (cualitativo y cuantitativo) por cuanto por un lado, el estudio es cualitativo, debido a que está referida a un problema de posesión y cuando se convierte una persona en ocupante precario señalado en el artículo 911° del Código Civil y las nuevas formas de posesión precaria señaladas en el IV Pleno Casatorio Civil, en este caso se describe y analiza este fenómeno, pero a la vez también se realiza un estudio cuantitativo, debido a que estadísticamente se busca averiguar cuántos casos se han judicializado de ocupantes precarios en la Corte Superior de Huaura, en el espacio de estudio señalado en la investigación. De otro lado, se analizó las opiniones de los operadores jurídicos de los magistrados de la Corte Superior de Huaura (Jueces, secretarios, especialistas, abogados especialistas) cuyas opiniones son relevantes sobre las nuevas condiciones para señalar quienes tienen la condición de precario respecto a la ocupación de un predio. La investigación se centró en resolver el problema planteado ¿Cómo el ocupante precario descrito bajo los alcances del artículo 911° del Código Civil del año 1984, presenta otras características en el contexto actual en la provincia de Huaura en el año 2016?, para lo cual se pudo recoger información de la Corte Superior de Huaura, y contrastar con las variables de la investigación, para ello se ha utilizado el método científico que implica observar y describir el comportamiento de un sujeto sin influir sobre él de ninguna manera, en este caso la investigación se centró en observar de qué manera se está resolviendo las demandas de desalojo por ocupante precario y la técnica de recolección ha sido la encuesta. La hipótesis planteada fue, El ocupante precario descrito bajo los alcances del artículo 911° del Código Civil del año 1984, presenta otras características en el contexto actual, como la de ocupante precario sin título, ocupante precario con título vencido en la provincia de Huaura en el año 2016. Es decir, el resultado que se tiene luego de realizada la investigación nos arroja que el contexto de la dación del artículo 911° del Código Civil, del año 1984, no es el mismo del presente siglo y particularmente de la presente década, razón más que suficiente para dar no solo una explicación del ocupante precario, sino y sobre todo, describir los supuestos y características del ocupante precario actual, por lo tanto, los operadores de justicia deben remitirse a las decisiones casatorias respecto al ocupante precario. Las conclusiones a la que se arribó en la presente investigación fue que se comprobó la hipótesis principal, toda vez que, hay una nueva descripción y caracterización del ocupante precario a partir del IV Pleno Casatorio del año 2013, por lo que los jueces deben resolverá las litis en razón los nuevos supuestos para no afectar derecho tanto del posesionario como la del propietario