Afectación a la propiedad inscrita con preterición, anotación de demanda y con posterior registro de sentencia firme, Huacho, 2024

Abstract

Objetivo general: Analizar la preterición del titular registral, la anotación de demanda y la posterior registración de una sentencia firme si afectan la seguridad jurídica de la propiedad inscrita en la ciudad de Lima durante el año 2024. Metodología: La investigación es de nivel explicativo, con un enfoque mixto, cualitativo, porque analiza e interpreta los resultados estadísticos, teóricos y dogmáticos sobre la una anotación de demanda sin adecuada publicidad ni emplazamiento, y a la posterior registración de una sentencia firme, de diseño no experimental con un estilo transeccional porque la recolección de los datos fue en un solo momento. Resultados: El contenido de la información que yace en el esquema N° 32, es el producto del Examen de Normalidad, el indagatorio dirigido a abogados civilistas, registradores, asistentes registrales, notarios y jueces civiles; pone en evidencia la semejanza entre las dimensiones de estudio y las variantes de la investigación lo que se refleja del análisis de Kolmogorov-Smirnov; asimismo se tiene en cuenta que la muestra tomada para el análisis está por encima de 50 y verifica los vínculos auténticos y verdaderos entre los criterios y sus clasificaciones de la hipótesis de investigación presentan evaluaciones de intervalo inusuales, es esencial realizar un análisis estadístico no paramétrico que esté basado en el estudio del Rho de Spearman. Conclusiones: Se advierte que la preterición del titular registral, sumada a una anotación de demanda sin adecuada publicidad ni emplazamiento, y a la posterior registración de una sentencia firme, afecta negativamente la seguridad jurídica de la propiedad que aparece en la SUNARP.