DERECHOS DE GARANTÍA INSCRITOS Y SU INAFECTACIÓN AL PROCESO DE USUCAPIÓN EN LA CORTE SUPERIOR DE HUAURA, AÑO 2017

Abstract

Determinar si los derechos de garantía inscritos con anterioridad son afectados por el proceso judicial de usucapión de predios que se inician con posterioridad en la Corte Superior De Huaura en el año 2017. Métodos: la población de estudio fueron 36 personas (registradores, magistrados, abogados y estudiantes de derecho), y tres expedientes, para ello se ha utilizado una investigación de corte transversal el cual describe el vacío legal, respecto a la inafectación de los derechos inscritos en la SUNARP, por el proceso de prescripción adquisitiva de dominio, sin embargo esto genera un problema, se entiende que la adquisición de la propiedad por este medio, debe liberarle de cualquier obligación al nuevo propietario, sin embargo, este supuesto no se da en el plano real. Resultados: Los resultados obtenidos advierten que existe una situación compleja para que el juez, el registrador y el nuevo adquirente en el escenario de la aplicación de las normas sobre usucapión frente al principio registral de publicidad. Conclusión: Existe la necesidad de unificar criterios, teniendo en cuenta lo establecido por el VII Pleno en materia civil, modificar la norma sobre Lesiones Culposas seguidas de muerte como un delito autónomo, a fin de que los operadores no tengan ninguna incertidumbre al momento de resolver la causa.